Déclaration Préalable
Pergola

Tout dépend de l'emprise au sol et du mode de pose. Une pergola autoportée de 5 m² ou moins (et de moins de 12 m de haut) est dispensée de formalité hors secteur protégé ; de 5 à 20 m², elle relève de la déclaration préalable ; au-delà de 20 m², du permis de construire. Une pergola adossée à la maison est un travail sur construction existante : la déclaration préalable suffit jusqu'à 40 m² d'emprise en zone urbaine d'un PLU (20 m² sinon). PCR détermine le régime automatiquement depuis vos dimensions et votre adresse.

Non : une pergola est une structure ouverte, non close. Elle ne crée ni surface de plancher ni surface taxable — seule son emprise au sol compte pour l'urbanisme, et c'est elle que PCR calcule et déclare. Attention en revanche à ne pas la fermer : une pergola close sur ses quatre côtés devient juridiquement une véranda, avec surface de plancher, taxe d'aménagement et un régime différent.

Oui, le seuil d'architecte. Une pergola adossée ajoute son emprise à celle de la maison : si l'ensemble dépasse 150 m², le recours à un architecte devient obligatoire et le projet bascule en permis de construire — même pour une pergola modeste. PCR croise l'emprise existante de votre bâti (cadastre, RNB) avec celle du projet et vous alerte avant le dépôt.

Oui. Le modèle décrit le couvrement (lames orientables, lames fixes, toile, polycarbonate…), le matériau, la finition et la teinte. Ces caractéristiques alimentent la notice, la planche d'aspect extérieur et le photomontage — c'est précisément ce que l'instructeur compare au règlement de la zone.

Aux abords d'un monument historique, en site patrimonial remarquable ou en site classé, la déclaration préalable est requise dès le premier mètre carré et l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France porte le délai d'instruction à 2 mois. PCR détecte ces périmètres depuis votre adresse et intègre la contrainte au dossier.

Oui. À partir de votre adresse, PCR récupère votre parcelle au cadastre, lit le zonage et le règlement du PLU via le Géoportail de l'Urbanisme, puis interroge Géorisques. Reculs, hauteur maximale, emprise de zone et servitudes sont repris automatiquement dans le dossier et la notice.